消费新经济浪潮奔涌，点亮增长新引擎
近日，2025“上海之夏”国际消费季启幕，一系列高能级活动和高水平服务为城市消费市场注入澎湃活力。回溯2025年上半年，《提振消费专项行动方案》等促消费政策密集落地，有效激发了消费作为经济增长核心动力的作用。在这一背景下，消费市场呈现多元化、积极发展的态势，潮玩经济、银发经济、宠物经济、户外经济、茶饮消费等新兴经济形态迅速崛起，成为驱动市场活力与经济增长的新引擎。仲量联行凭借深厚的行业洞察与专业研究能力，聚焦这五大消费领域，从消费动机、消费人群、业态重塑及产业升级等维度进行深度剖析，为市场参与者提供前瞻性洞见，助力其在新消费浪潮中精准布局、实现突破与可持续发展。
潮玩经济：行业年收入突破百亿规模
潮玩经济正成为消费市场的新增长极，凭借“情绪价值”重塑商业生态。仲量联行《时尚消费力洞察报告 2025——潮流新时，消费新世》报告显示，2024年，42%的消费者将“取悦自我、情绪愉悦”列为购物核心动机，较2021年提升9%，凸显情绪消费的崛起。潮玩品牌以IP玩偶为核心，突破传统收藏属性，成为Z世代的“精神图腾”与“社交纽带”。以泡泡玛特为代表的头部品牌，通过IP符号构建圈层身份认同，推动行业年收入突破百亿规模。2022—2024年中国三大潮玩品牌收入呈增长态势。其中，2024年泡泡玛特收入同比增幅高达182.4%
潮玩品牌正重塑商场业态生态，逐步占据商场一层核心位置，成为流量新引擎。头部品牌采用“核心辐射、梯度扩张”策略，在一线城市打造标杆门店，通过快闪、展览及IP联名等高话题度活动，带动标准化产品向新一线及潜力城市渗透，激活线下商业活力。截至2024年，上海已拥有超350家潮玩及杂货品牌门店。仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人朱建辉表示，潮玩经济的崛起不仅是消费需求的反映，更是品牌通过情绪治愈与社交共创重塑消费逻辑的体现，其城市布局策略进一步激活了线下商业潜力。与此同时，中国潮玩品牌海外拓展，以原创IP、数字化运营、社群营销为优势，成为引领中国消费品牌国际化转型的先锋消费业态。
银发经济：3.1亿长者重塑消费新版图
随着中国老龄化进程加速，银发经济成为消费市场的重要支柱。公开数据显示，至2030年，中国60岁及以上人口预计达3.7亿，占总人口比重持续攀升。银发经济已从单一养老服务扩展为覆盖“衣食住行游购娱”的全消费生态，释放巨大市场潜力。仲量联行《时尚消费力洞察报告 2025——潮流新时，消费新世》研究显示，新银发族从“生存型养老”转向“享受型晚年”。2024年，康复护理、老年教育、医疗疗养等细分领域企业增速均超30%，养老服务相关企业增速也达24.4%。
旅居养老成为银发经济的新亮点，契合老年群体“健康+休闲”的消费需求。数据显示，我国旅居康养行业参与人数从2017年的5,026万人次增长至2024年的9,662万人次，呈现强劲增长态势。2020至2030年，旅居康养市场规模预计持续扩大，至2030年将达3,147亿元，尽管期间增速有所波动，但整体趋势上扬。银发俱乐部也展现出强劲动能，2019至2024年中国中老年消费市场规模逐年扩大，占消费总量比例从34.5%升至38.4%，反映出中老年消费从“生存型”向“品质型”的消费观念跃迁，成为拉动内需、优化消费结构的重要力量。养老公寓作为银发经济核心领域，在城市更新浪潮推动下迎来变革。存量建筑改造为新型养老中心不断涌现，为行业注入新动能。仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人朱建辉指出，银发经济的崛起反映了老年群体对健康与品质生活的追求，旅居康养、银发俱乐部及养老公寓等创新模式正推动康养与文旅产业深度融合，重塑消费格局。
宠物经济：驱动商业增量与千亿市场潜力
近年来，商业地产在电商冲击与消费低频化的双重挑战下，传统零售业态增长乏力，而以 “宠物” 为核心的消费生态却逆势崛起，展现出强劲的市场活力。仲量联行《三十而立，向光而行——中国地产行业趋势与展望白皮书》数据显示，中国宠物经济的市场发展潜力巨大。2023年中国城镇宠物消费市场规模达2,793亿元，预计2026年将增至3,613亿元。2024年1至7月，国内新注册94.5万家宠物相关企业，上海36个购物中心新增宠物服务类业态面积占比达2.1%，增幅位居服务类别首位。
这一趋势与全国多地探索“宠物友好型城市”建设的进程形成呼应——上海、北京、深圳等先行者在宠物友好空间打造上的实践，正为商业消费提供新的发展方向。宠物友好型商场的兴起，顺应年轻化养宠人群的情感需求，宠物服务类业态成为吸引客流、提升消费粘性的重要抓手。仲量联行华东区研究部董事盛秀秀表示，宠物经济市场规模正不断扩大，且养宠人群逐渐年轻化，他们对宠物的关爱和消费意愿强烈，巨大的市场需求促使宠物业态进入商业地产，以满足消费者对宠物相关产品和服务的需求。
户外经济：国际品牌“首店”落子新赛道
户外经济因健康生活方式与“山系社交”的兴起，成为消费市场新风口。仲量联行《时尚消费力洞察报告 2025——潮流新时，消费新世》显示，2024年户外运动线上消费人次达2亿，24至34岁群体以43%占比成为核心驱动力。
仲量联行上海商业地产部总监兼华东区零售地产部总监黄臻表示，户外运动凭借精神疗愈价值与社交传播属性，已深度融入现代生活方式，骑行、攀岩等垂类项目在社交媒体助推下不断细分。消费需求的结构性变革持续重塑商业地产生态，敏锐捕捉户外经济风口，将城市自然景观、公共空间与零售场景创新融合，通过 “场景 + 内容” 深度运营打造沉浸式消费体验，以优质产品吸引流量，以特色场景留存客群，成为解锁城市商业增长新动能的关键路径。
值得一提的是，户外经济热度攀升，在首店经济领域也有体现。2024年，Gramicci、 OAKLEY、HOUDINI、SHAKA、Vuori等户外运动品牌开设中国首店。“首店 + 户外”的融合模式，既为品牌快速打开区域市场、建立消费者认知提供了高效渠道，也吸引更多年轻客群，提升商业空间的活力与粘性，成为推动城市消费扩容的重要引擎。
茶饮消费：海外扩张与下沉布局齐头并进
中式茶饮以健康养生、跨界联名及中华文化为内核，构建与消费者的情感联结，成为消费市场的情绪价值高地。仲量联行《时尚消费力洞察报告 2025—— 潮流新时，消费新世》指出，茶饮品牌通过三大路径重塑消费逻辑：健康养生满足消费者对自我健康管理的关注，契合“自我”情绪价值需求；跨界联名通过联动热门IP激发消费热情，营造社群互动话题；中华文化作为文化载体，助力传统文化走向世界，激荡文化自信共鸣。
中国品牌正以文化自信重构全球消费格局。2024年第三季度，蜜雪冰城海外门店数已达4,895家，某头部茶饮品牌海外门店同店GMV增速从2023年的24.5%扩大至46.9%，展现出强劲的国际市场活力。中国茶饮品牌以文化自信为底气，加速国际化布局的雄心。霸王茶姬北美首店进驻美国洛杉矶Westfield Century City，开业当日业绩斐然；奈雪的茶在曼谷Emsphere开设首店后，又于Central World商圈开设旗舰店，市场表现亮眼；茶百道则进入澳洲市场，开出首店。这些案例彰显了中国茶饮品牌以文化自信为底气，加速国际化布局的雄心。
同时，茶饮品牌通过下沉市场策略，精准适配县域消费场景，挖掘内需潜力。仲量联行中国区零售地产及消费研究负责人朱建辉表示，中式茶饮的崛起不仅是商业模式的突破，更是以文化自信为内核的品牌价值输出。品牌通过健康养生与IP联名满足消费者情绪需求，以文化为纽带拓展全球市场，同时通过场景适配渗透县域消费，构建海外与下沉市场的“双循环”增长格局，展现了中国消费品牌的全球影响力。
中国消费品牌的全球化浪潮，以潮玩及茶饮行业为代表，正加速从“中国制造”向“中国品牌”转型。仲量联行中国区首席执行官张静进一步指出，在全球产业链重构的背景下，中国消费品牌凭借技术创新、文化自信和数字化运营优势，正以前所未有的速度布局海外市场，从东南亚到欧美，展现出强大的国际竞争力，凸显了中国消费品牌的全球潜力。仲量联行依托全球网络与专业经验，持续助力企业在出海征程中行稳致远，为中国消费经济的国际化进程注入新动能，共同推动全球消费市场的多元与创新发展。
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